????????????? 云阳建委工程质量监督站工作推进情况

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??? 一、2015年上半年主要工作完成情况

（一）目标任务完成情况

1．上半年共监督工程75个，建筑面积186.53万㎡。其中新受监22个，面积59.67万㎡，造价6.2亿元；竣工工程7个，面积16.82万㎡，造价1.53亿元。城区工程质量监督覆盖率、工程验收合格率指标均为100%。

2．对检测所出具的325份《质量问题处理通知书》的样品进行跟踪督查，追溯源头，并对工程项目已使用该材料的部位进行了整改处理。

3．上半年组织开展在监工程质量巡查和施工现场建筑材料抽查各1次，质量治理两年行动落实情况排查1次，住宅工程质量常见问题治理专、建设工程监理企业质量行为专项检查各1次，预拌混凝土质量监督专项检查2次。

4．共对61个项目进行了3轮施工企业质量行为诚信体系评价评分，并对每轮评分情况予以通报。

5．上半年分户验收监督抽测5次。落实分户验收提高了工程实体质量，使用户住上了放心房，满意房。城区分户验收覆盖率100%。

6．受理来信来访投诉4件，在规定时限内全部办结，质量投诉处理率100%。

7．站制发文件8个，承办建委拟文5个；报送到城乡建委的简报5篇、信息12篇，向市总站报送信息3篇并发表。

8．按时报送了每日工作动态、周工作计划和各项统计资料，按时完成了领导交办的其他各项工作。

（二）重点工作

深入开展工程质量治理两年行动。今年以来，我站结合实际，扎实开展工程质量治理各项工作，确保工程质量治理两年行动收到实效。

一是严格落实工程参建五方责任主体质量责任“两书一牌”制度。自2014年10月1日起，建设单位在办理质量监督登记时，必须提交由参建五方责任主体负责人签署的《项目负责人质量终身责任承诺书》及相应的法定代表人授权书，2014年10月1日前已办理质量监督登记的工程竣工验收前补交；房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收合格后，建设单位必须按规定在单位工程明显部位设置质量责任标牌。截止今年6月底，新办理质量监督的项目“两书”的签署率达100%。2015年新办理质量监督报监手续22个，均签订了建设工程五方责任主体的法定代表人授权书和五方责任主体项目负责人质量终身责任承诺书；2015年竣工验收工程7项，均按照要求设立了永久性标牌和建立了质量信用档案。五方责任主体项目负责人基本能按规定到岗履职履责。

二是加强施工企业质量行为监督。严格执行建筑施工企业质量行为诚信体系评价评分制度，上半年已进行3轮建筑施工企业质量行为诚信体系评价评分，每轮对评价结果进行排名，将每轮评分情况予以通报，对排后三名的项目予以点名通报批评，对连续两次排后三名的企业进行约谈，并将县外企业的通报情况邮寄到公司总部。对连续两次不在施工现场的项目经理予以通报批评，对连续两次被通报的项目经理给予一次不良行为记录

三是加强监理企业质量行为监管。在加强监理企业质量行为日常监督管理的同时，于6月份对监理企业质量行为进行专项监督检查。涉及21家监理企业、56个监理人员，对存在问题较多的3家监理企业下发了整改通知书且均已在时限内整改完成。

四是加强住宅工程质量常见问题专项治理。按照《云阳县2013~2017年住宅工程质量通病防治规划》、《云阳县住宅工程常见质量问题专项治理工作方案》要求，突出专项治理重点和时限，加大专项检查，加强监督交底。为减少和杜绝现浇板开裂等质量常见问题，质监站建立了专门技术小组，对其重点突破，并制发了《住宅工程混凝土现浇板开裂防治要点》，现浇楼板开裂的现象基本得到消除。大力推行样板引路，率先在金科·世界城、城中城等项目实施工艺样板、交房样板，发挥示范带动作用，逐步在全县推行实施样板制度，全面提高工程质量水平。

二、存在的问题

（一）住宅工程质量常见质量问题治理有待进一步加强。如：外墙、卫生间渗漏，给排水管道系统渗漏，填充墙、墙面抹灰层裂缝等问题仍是质量投诉重点。

（二）监理企业低价恶性竞争较突出，个别监理人员履职不到位、履责不严。

（三）个别单位对建筑节能、住宅初装饰、成品住宅交房标准认识不到位，重视不够，全面执行困难较大。

（四）监督员在完成常规监督检查的同时，主动出击抽查、巡查不够，主动性服务有待进一步增强；监督员对工程实体质量很重视，但对质量行为监督处罚力度不够。